Errori da non Fare Quando si Ristruttura Casa
Prima o poi nella vita molti di noi si trovano a fare i conti con la ristrutturazione di casa; che sia una semplice rinfrescata alle pareti o piccoli rimodernamenti oppure un vero e proprio restauro di alcune stanze se non dell’intera struttura, prima di iniziare i lavori è importante considerare alcuni fattori, soprattutto se state pensando di ristrutturare casa da soli. Se avete dubbi su cosa fare e cosa no in merito al restauro di casa, qui troverete le 10 cose da non fare.
Non date per scontato di avere le conoscenze necessarie per affrontare qualsiasi progetto di ristrutturazione
Ogni lavoro di ristrutturazione fai da te necessita di qualche accorgimento per essere svolto con successo, per questo, prima di iniziare i lavori, è consigliabile determinare quali competenze ed esperienze sono necessarie per portarli a termine nel migliore dei modo e, soprattutto, per evitare di commettere errori grossolani che possono compromettere anche seriamente il vostro progetto di restauro. In molti casi quando si parla di ristrutturare casa si rende necessario il coinvolgimento di più persone e magari anche di un professionista.
Non arruolate gli amici e i familiari se non sono esperti
Al fine di risparmiare, evitando di coinvolgere figure professionali, molti proprietari di casa pensano di chiedere aiuto ad amici e familiari; questo può portare a commettere errori costosi, quali ad esempio danni materiali ad elementi importanti della vostra casa. Meglio lasciare agli amici solo il compito di aiutarvi nelle piccole cose, quali lo spostamento di oggetti e mobili, la pulizia e altre faccende domestiche che andranno comunque eseguite primo o dopo i vari lavori.
Mai dare per scontato che il budget preventivato sarà sufficiente
Molto spesso quando si iniziano i lavori di ristrutturazione di casa, ci si trova di fronte a sorprese piuttosto sgradite; rompere un muro per spostare una parete, ad esempio, può portare alla scoperta di danni all’impianto elettrico o a quello idraulico, se non addirittura di danni strutturali. Nelle vecchie case si potrà riscontrare il problema delle muffe o di perdite dalle tubazioni, o ancora il deterioramento del legno. Considerato questo, preventivate sempre un budget per le spese di materiali, manodopera ed elementi da acquistare per il rimodernamento che sia inferiore, in modo da avere qualcosa da parte per ogni evenienza straordinaria. Per un esempio è possibile vedere questo fac simile di preventivo per lavori di ristrutturazione su Modulieditabili.com.
Non stabilite con certezza i tempi di un progetto di ristrutturazione
Analogamente a quanto detto in merito al budget, il tempo è un’altra risorsa preziosa che non deve essere sottovalutata; non siate mai certi di cavarvela in un fine settimana, perché anche in questo caso alcuni fattori indipendenti dalla vostra volontà possono allungare i tempi. Per quantificare le ore di lavoro necessarie per terminare un progetto di restauro, indipendentemente da quale sia, dovrete considerare: il vostro livello di esperienza, se siete in possesso o meno tutti gli strumenti adatti a svolgere il progetto, e se disponete di aiuti per eseguire i lavori in modo tempestivo. Considerato questo siate sempre più abbondanti quando pianificate il calendario, in modo da non dovervi trovare costretti a lasciare il lavoro a metà.
Non trascurate i codici di costruzione locali e i regolamenti edilizi della vostra zona
Se state pensando di fare grandi lavori di ristrutturazione, come ad esempio la costruzione di una piscina in giardino o l’ampliamento di una parte della casa, non date per scontato di poterlo fare. A seconda del comune di residenza, infatti, i codici di costruzione e gli statuti possono essere diversi e stabilire regole ben precise su modalità e tempi per svolgere svariate tipologie di restaurazioni, quindi informatevi prima di procedere!
Non sottovalutate il potere delle immagini quando assumete un professionista
Se scegliete di non fare tutto il lavoro di ristrutturazione da voi, ma di rivolgervi ad una figura professionale, è essenziale trovare le modalità di comunicazione più adatte per trasmettere ciò che avete in mente di realizzare. Le fotografie, che potete trovare in internet o sulla vostra rivista preferita, possono rappresentare un ottimo strumento di comunicazione per evitare fraintendimenti e complicazioni che possono rovinarvi i piani. Fare affidamento unicamente alla vostra spiegazione verbale, e fidarvi della comprensione di chi vi ascolta e della sua interpretazione, può non essere sufficiente. Meglio non rischiare!
Non mettete in pericolo la vostra sicurezza
Si potrebbe pensare che il titolo sia auto –esplicativo, ma i pronto soccorso degli ospedali di tutto il mondo sono pieni di vittime di lesioni causate da incidenti domestici, che avrebbero potuto essere evitati con qualche accorgimento in materia di sicurezza. Quando si lavora su aree ad alto rischio è necessario assicurarsi di avere il ponteggio corretto, scale adeguate, pali di estensione, e protezioni di sicurezza per eventuali cadute; tutto questo per essere certi di eseguire il lavoro in modo del tutto sicuro. Se dovete utilizzare strumenti sconosciuti, o lavorare in prossimità di fonti elettriche o altre parti tecniche della vostra casa, assumere un professionista per ristrutturare casa, è assolutamente necessario.
Non avviate il progetto di ristrutturazione prima di avere a disposizione tutto l’occorrente
Prima di iniziare a martellare chiodi o a demolire la parete di una stanza, è consigliato assicurarsi di essere in possesso di tutti i componenti necessari per portare a termine il lavoro. Se avete ordinano elettrodomestici, materiali vari o altri oggetti, e state aspettando la consegna, non incominciate i lavori prima che tutto sia stato recapitato a casa vostra, e prima di avere controllato che l’ordine sia completo e tutti gli elementi siano funzionanti e rispecchino le vostre esigenze. Questo per non rischiare che eventuali ritardi nelle consegne possano rendere inagibili le vostre stanze per giorni.
Non vi entusiasmate troppo… in anticipo!
Guardare e scegliere una grande cucina o un meraviglioso bagno su una rivista è una cosa, acquistare le componenti di queste stanze, farle arrivare, montarle e renderle operative è decisamente un’altra. Passeranno giorni tra l’ordine di acquisto e il momento in cui i vostri nuovi mobili saranno assemblati e le varie rifiniture completate; per questo motivo è consigliabile abituarsi all’idea di passare alcuni giorni senza avere a disposizione la cucina o magari il bagno, piuttosto che l’accesso ad una camera. Procuratevi il necessario per far fronte a questi inconvenienti e fate attenzione anche ai costi di manodopera poiché, se avete assunto dei professionisti, qualsiasi allungamento dei tempi si trasformerà in un incremento dei costi.
Non date per scontato che il progetto di ristrutturazione dei vostri sogni sia impossibile
Molto spesso si è portati a pensare che un grande progetto di restauro possa rimanere solo un sogno, questo a causa dei costi spesso elevati, dei tempi necessari e delle risorse di cui bisogna disporre. Se pensate di non avere i requisiti necessari per realizzare il vostro sogno: probabilmente vi state sbagliando! Prima di gettare la spugna fate un lavoro di ricerca a tavolino, in merito ai materiali necessari, all’effettiva fattibilità dei lavori di ristrutturazione a cui avete pensato, ma anche a proposito di eventuali metodi e tecniche alternative.
Chiedete l’aiuto, o anche semplicemente l’opinione, di architetti professionisti, designer d’interni, paesaggisti e, se è il caso, anche di elettricisti e idraulici; fatevi fare dei preventivi, che sono quasi sempre gratuiti, e analizzateli; infine pensate all’opportunità di portare a termine il vostro progetto a tappe, ovvero di gestirlo nel lungo periodo, facendo un passo alla volta.