Come Calcolare la Rata di un Mutuo ?>

Come Calcolare la Rata di un Mutuo

Se state per acquistare casa e siete alle prese con la comparazione dei diversi piani proposti dagli istituti di credito (anche con offerte online), allora munitevi di calcolatrice e pazienza ed iniziate a valutare i singoli preventivi anche sulla base dei reali tassi applicati e calcolando rapidamente gli importi delle rate mensili previste dai diversi piani di mutuo.

Se non sapete come si calcola la rata del mutuo di seguito una breve spiegazione.

Il calcolo della rata mutuo può essere effettuato attraverso una semplice formula matematica, come primo passo è però fondamentale essere in possesso di tutti valori inerenti ai dati necessari per il calcolo, che in questo caso sono rappresentati da:

C = Capitale o importo del mutuo (ovvero importo finale da restituire all’istituto di credito)
T = Tasso di interesse annuo espresso in decimali
A = numero di rate che si pagano nell’anno
D = durata del mutuo (indicata in anni)

Ecco una formula per il calcolo rata mutuo:
C x (Y/ 1- 1/(1+Y) elevato a N)

dove i valori Y = T / A e N = A x D

Ovviamente esistono online anche sistemi e tools gratuiti che consentono di calcolare la rata del proprio mutuo automaticamente in pochissimi secondi impostando l’importo, la durata e il tasso di interesse applicato. I siti che offrono sistemi di calcolo gratuito generalmente dispongono di semplici strumenti ed interfacce molto elementari: inoltre molto spesso attraverso i tools di calcolo è possibile visualizzare anche il relativo piano di ammortamento, con la scheda dettagliata del piano di rimborso suddiviso per mensilità.

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