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Categoria: Banca

Libretto Postale o Conto Deposito – Come Scegliere ?>

Libretto Postale o Conto Deposito – Come Scegliere

I libretti ed i buoni postali rappresentano un punto fermo degli investimenti degli italiani, ma convengono ancora realmente? Quali differenze dai conti deposito? Le Poste Italiane con la nascita della sezione Bancoposta hanno ampliato gli orizzonti dei risparmiatori attraverso un’offerta più “accattivante” grazie all’inserimento, nella propria gamma di prodotti, di strumenti finanziari più al passo con i tempi, come fondi di investimento, polizze Index e fondi immobiliari. Una scelta che ha portato al sacrificio ‘commerciale’ di prodotti che fanno parte…

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Come Funziona la Surroga Mutuo ?>

Come Funziona la Surroga Mutuo

La surroga o surrogazione è un’operazione bancaria. Con tale operazione si può spostare il mutuo da una banca ad un’altra con condizioni più vantaggiose. Vantaggi surroga mutuo Nella surroga di un mutuo, si utilizza la stessa ipoteca di quello originario. In questo modo vengono praticamente azzerati i costi notarili. Questo vantaggio differenzia la surroga dalla classica “sostituzione” di un mutuo. Dunque: nessuna commissione bancaria e nessuna imposta sostitutiva. Le spese notarili, invece, sono comunque minori e alcune banche scelgono di…

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Differenza tra Tasso di Ingresso e Tasso a Regime – Guida ?>

Differenza tra Tasso di Ingresso e Tasso a Regime – Guida

Esistono due tipi di tassi di interesse applicati da banche e istituti creditizi: il tasso d’ingresso e il tasso a regime. Tasso d’ingresso mutui – Cos’è? Il tasso d’ingresso corrisponde al tasso d’interesse applicato alle prime rate del mutuo. Tasso a regime mutui – Cos’è? Il tasso a regime è il tasso d’interesse applicato dopo i primi mesi di un mutuo e che resta fino alla fine. Valutazione Tasso d’ingresso e Tasso a regime nei mutui Nella valutazione della convenienza…

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Spread Mutui – In Cosa Consiste ?>

Spread Mutui – In Cosa Consiste

Con una prima traduzione letterale dall’inglese, potremmo dire che lo spread è un’oscillazione, uno scarto. Fondamentalmente lo è. Quando si chiede un prestito o un mutuo, lo spread è il differenziale tra il tasso d’interesse stabilito dalla banca e l’indice generale (EURIBOR o EURIRS). Di solito, il valore dello spread oscilla tra l’1% e il 2%. Lo spread quindi corrisponde al guadagno della banca sul mutuo. Esso varia in base alle variabili di un mutuo: tipologia, durata e condizioni del…

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Cosa Fare se l’Usufruttuario Richiede la Restituzione dell’Immobile ?>

Cosa Fare se l’Usufruttuario Richiede la Restituzione dell’Immobile

L’usufrutto rappresenta un diritto reale che attribuisce la facoltà al titolare di godere e percepire i frutti della cosa oggetto, appunto, dell’usufrutto. Questa caratteristica lo differenzia dal comodato d’uso, che è un prestito gratuito. Tuttavia l’usufruttuario non potrà mai alienare il bene goduto e  mutarne destinazione economica,che è stata posta dal proprietario. Sono numerose le facoltà dell’usufruttuario,che restringono i poteri del proprietario,al quale rimane solo la nuda proprietà. Il diritto di usufrutto è temporaneo,infatti si estingue con la morte del titolare,oppure…

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